1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
43.8万円/㎡
前年比+2.3%
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サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,690万円
44.2万円/㎡
872
1,418
1,963
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,963万円
37.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
サンライズ蓮根
1,580万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 38.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,580万円 | 41.3万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/19 | 1,680万円 | 43.9万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 46.5万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,090万円 | 29.5万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/05 | 1,599万円 | 41.8万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 33.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,100万円 | 33.3万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/28 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,590万円 | 34.6万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,440万円 | 39.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 930万円 | 31.4万円 | 29.58㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/05 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/11 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は板橋区の平均と比較して5.7%割安です。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造